● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の7月時点の平均空室率は3.16％、前月比0.21ポイント下げました。7月は拡張などによる解約が見られた一方、竣工1年未満のビルで成約があったことやグループ集約に伴う大型成約や建替えによる成約が進んだことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約1万7千坪減少しました。 新築ビルの7月時点の空室率は19.06％、前月比1.47ポイント下げました。7月は新築ビル4棟のうち１棟が満室で竣工したことや、竣工１年未満のビルでも成約が見られたことにより、同空室率が低下しました。既存ビルの7月時点の空室率は2.82％、前月比0.21ポイント下げました。7月は拡張や立地改善などによる解約があったものの、集約に伴う大規模成約や拡張移転などの成約が見られたため、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の7月時点の平均賃料は20,907円。前年同月比4.36％（873円）、前月比0.14％(30円)上げました。