名古屋ビジネス地区/2025年06月時点
平均空室率
3.96%
前月比
▲ 0.07ポイント
平均賃料
12,672円
前月比
▲ 5円
新規供給などの影響で平均空室率は13カ月ぶりに小幅に上昇
● 名古屋ビジネス地区の6月時点の平均空室率は3.96%、前月比0.07ポイント上げました。6月は分室開設や拡張移転による大型成約が見られたものの、拠点の集約に伴う解約のほか、新築ビル1棟が募集面積を残して竣工した影響もあり、名古屋ビジネス地区全体の空室面積がこの1カ月間で約8百坪増加しました。6月時点の平均賃料は12,672円、前月比0.04%(5円)上昇しました。● 6月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。名駅地区は3.00%、前月比0.11ポイント下げました。分室の開設や拡張移転などの成約の動きが見られ、同空室率が低下しました。伏見地区は5.33%、前月比0.23ポイント上げました。集約や縮小に伴う解約のほか、募集開始の動きも出ていたことから、同空室率が上昇しました。栄地区は3.43%、前月比0.14ポイント下げました。分室の開設などに伴う中小規模の成約が見られたため、同空室率が低下しました。丸の内地区は5.30%、前月比0.87ポイント上げました。解約の影響や新築ビルの竣工が重なり、同空室率が上昇しました。
名古屋の平均空室率
(単位:%)
2024.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
平均空室率 | 5.61 | 5.31 | 5.25 | 5.04 | 4.84 | 4.79 | 4.54 | 4.41 | 4.27 | 4.21 | 4.00 | 3.89 | 3.96 | ▲0.07 |
新築ビル | 32.22 | 39.22 | 34.67 | 30.72 | 27.48 | 25.73 | 25.67 | 22.91 | 21.35 | 17.47 | 17.47 | 17.47 | 70.27 | ▲52.80 |
既存ビル | 4.72 | 4.54 | 4.69 | 4.63 | 4.47 | 4.45 | 4.22 | 4.14 | 4.10 | 4.19 | 3.97 | 3.87 | 3.89 | ▲0.02 |
名古屋の平均賃料
(単位:円/坪)
2024.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
平均賃料 | 12,439 | 12,467 | 12,497 | 12,531 | 12,551 | 12,579 | 12,584 | 12,581 | 12,600 | 12,617 | 12,658 | 12,667 | 12,672 | ▲5 |
名古屋の地区別平均空室率
(単位:%)
2024.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
名古屋ビジネス地区 | 5.61 | 5.31 | 5.25 | 5.04 | 4.84 | 4.79 | 4.54 | 4.41 | 4.27 | 4.21 | 4.00 | 3.89 | 3.96 | ▲0.07 |
名駅地区 | 4.97 | 4.81 | 4.62 | 4.33 | 4.22 | 4.32 | 3.89 | 3.63 | 3.32 | 3.52 | 3.38 | 3.11 | 3.00 | ▼0.11 |
伏見地区 | 6.78 | 5.74 | 5.86 | 5.72 | 5.64 | 5.45 | 5.35 | 5.49 | 5.35 | 5.40 | 5.07 | 5.10 | 5.33 | ▲0.23 |
栄地区 | 4.39 | 4.60 | 4.64 | 4.49 | 4.34 | 4.34 | 4.19 | 4.16 | 4.13 | 3.89 | 3.64 | 3.57 | 3.43 | ▼0.14 |
丸の内地区 | 7.96 | 7.83 | 7.46 | 7.29 | 6.30 | 5.94 | 5.74 | 5.14 | 5.35 | 4.53 | 4.39 | 4.43 | 5.30 | ▲0.87 |
名古屋の地区別平均賃料
(単位:円/坪)
2024.06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 | 12 | 2025.01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 前月比 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
名古屋ビジネス地区 | 12,439 | 12,467 | 12,497 | 12,531 | 12,551 | 12,579 | 12,584 | 12,581 | 12,600 | 12,617 | 12,658 | 12,667 | 12,672 | ▲5 |
名駅地区 | 15,498 | 15,541 | 15,563 | 15,579 | 15,623 | 15,681 | 15,689 | 15,697 | 15,680 | 15,701 | 15,748 | 15,764 | 15,775 | ▲11 |
伏見地区 | 11,729 | 11,777 | 11,770 | 11,799 | 11,799 | 11,797 | 11,781 | 11,784 | 11,802 | 11,827 | 11,878 | 11,881 | 11,888 | ▲7 |
栄地区 | 11,124 | 11,132 | 11,201 | 11,248 | 11,263 | 11,294 | 11,323 | 11,307 | 11,376 | 11,391 | 11,423 | 11,427 | 11,409 | ▼18 |
丸の内地区 | 10,852 | 10,866 | 10,909 | 10,979 | 11,007 | 11,074 | 11,060 | 11,053 | 11,039 | 11,039 | 11,067 | 11,088 | 11,141 | ▲53 |