● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の1月時点の平均空室率は3.83％、前月比0.17ポイント下げました。1月は自社ビルからの移転による大型成約があったことや中小規模の成約も多く見られたことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの１カ月間で約１万４千坪減少しました。新築ビルの1月時点の空室率は28.99％、前月比5.09ポイント上げました。1月は竣工１年未満のビルで拡張などの成約が見られたものの、新築ビル３棟が募集区画を残し竣工したため、同空室率が上昇しました。既存ビルの1月時点の空室率は3.57％、前月比0.23ポイント下げました。1月は募集開始や合併に伴う解約の動きが見られた一方、自社ビルからの移転や新規分室などの成約が進んだことで、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の1月時点の平均賃料は20,368円。前年同月比3.23％（638円）、前月比0.35％(72円)上げました。