● 福岡ビジネス地区の4月時点の平均空室率は4.67％、前月比0.18ポイント上げました。4月は新築ビル1棟がほぼ満室で竣工したほか、既存ビルでも分室の開設や館内増床など拡張傾向の成約が見られたものの、集約や縮小に伴う解約の動きも出ていたため、福岡ビジネス地区の空室面積がこの1カ月間で約1千4百坪増加しました。4月時点の平均賃料は12,467円、前月比0.18％（22円）上昇しました。● 4月時点の地区別の平均空室率は次のとおりです。天神地区は7.15％、前月比0.81ポイント上げました。集約などに伴う解約の影響が見られたことや、成約が小規模に止まったこともあり、同空室率が上昇しました。祇園・呉服町地区は3.83％、前月比0.03ポイント下げました。館内縮小に伴う大型解約がありましたが、分室の開設やビジネス地区外からの移転などの成約が見られたため、同空室率が低下しました。博多駅前地区は3.25％、前月比0.10ポイント下げました。新築ビルへの移転に伴う解約の動きがあった一方で、分室の開設や館内増床などの成約も見られたことから、同空室率が低下しました。博多駅東・駅南地区は5.28％、前月比0.10ポイント下げました。新築ビルがほぼ満室で竣工したことや、既存ビルでも自社ビルからの移転など、中小規模の成約が見られたため、同空室率が低下しました。