● 東京ビジネス地区（都心5区／千代田・中央・港・新宿・渋谷区）の7月時点の平均空室率は1.95％、前月比0.04ポイント下げました。7月は募集開始や集約に伴う解約が見られた一方、ビル内の増床や立地改善などの成約の動きがあったことから、東京ビジネス地区全体の空室面積はこの1カ月間で約3千4百坪減少しました。新築ビルの7月時点の空室率は11.37％、前月比1.72ポイント下げました。7月は新築ビル2棟が満室や高稼働で竣工したことや、竣工1年未満のビルにも中小規模の成約が見られたため、同空室率が低下しました。既存ビルの7月時点の空室率は1.78％、前月比0.02ポイント下げました。7月は大型の募集開始やビル内の拡張移動による解約があったものの、拡張やビル内増床などの成約が見られたことから、同空室率が低下しました。● 東京ビジネス地区の7月時点の平均賃料は23,287円。前年同月比11.38％（2,380円）、前月比1.28％(294円)上げました。