札幌市中央区北の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果214室(91棟)

掲載面積21坪

住所: 札幌市中央区北１条東1-6-16

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 3番口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 13分

竣工: 1990年 2月

規模: 地上5階／地下1階建

アルファ北1条ビルは、札幌市中央区北1条東1丁目に位置する1990年2月竣工の地上5階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,634平米、基準階面積は約54坪（約178平米）の規模を有しま

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	21.89坪（72.364㎡）	340,000円15,533円/坪	885,000円40,430円/坪	2026.08中旬	追加

階数: 5階

面積: 21.89坪（72.364㎡）

賃料（共益費含）: 340,000円 15,533円/坪

預託金: 885,000円 40,430円/坪

入居可能日: 2026.08中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積8坪

住所: 札幌市中央区北４条西12-1-28

最寄駅: 桑園駅(JR) 東口 11分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 4番口 13分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 15分

竣工: 1990年 3月（リニューアル：2020年）

規模: 地上8階建

北４条ビルは、札幌市中央区北4条西12丁目に位置する1990年3月竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約657平米、基準階面積は約56平米の構成です。JR桑園駅から徒歩11分、地下鉄西1

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	8.78坪（29.025㎡）	97,000円11,049円/坪	237,000円26,994円/坪	入居日相談	追加

階数: 5階

面積: 8.78坪（29.025㎡）

賃料（共益費含）: 97,000円 11,049円/坪

預託金: 237,000円 26,994円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積22坪

住所: 札幌市中央区北２条西2-31

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1986年 4月

規模: 地上7階建

桂和北２条ビルは、札幌市中央区北2条西2丁目に所在する1986年4月竣工の地上7階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約155平米（約47坪）の規模を有します。地下鉄「さっぽろ駅」から徒歩3分、JR

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	22.415坪（74.1㎡）	336,225円15,001円/坪	3,362,256円150,001円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 22.415坪（74.1㎡）

賃料（共益費含）: 336,225円 15,001円/坪

預託金: 3,362,256円 150,001円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積28坪

住所: 札幌市中央区北１条西20-1-27

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 4分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 11分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 13分

竣工: 1991年 4月

規模: 地上8階建

井門札幌Ｎ１２０ビルは、札幌市中央区北1条西20丁目に所在する1991年4月竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約826坪（約2,730平米）、基準階面積は約73坪（約241平米）の規模

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	28.49坪（94.182㎡）	341,880円12,000円/坪	4,102,560円144,000円/坪	2026.12上旬	追加

階数: 4階

面積: 28.49坪（94.182㎡）

賃料（共益費含）: 341,880円 12,000円/坪

預託金: 4,102,560円 144,000円/坪

入居可能日: 2026.12上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積18坪

住所: 札幌市中央区北５条西13

最寄駅: 桑園駅(JR) 東口 11分

西１１丁目駅(地下鉄東西線) 4番口 13分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 15分

竣工: 1991年10月

規模: 地上8階建

ＹＮ北５条ビルは、札幌市中央区北5条西13丁目に位置する1991年10月竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約5,072平米、基準階面積は約9坪（約29平米）から細かく構成されています。

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	18.5坪（61.157㎡）	185,000円10,000円/坪	555,000円30,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 18.5坪（61.157㎡）

賃料（共益費含）: 185,000円 10,000円/坪

預託金: 555,000円 30,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～103坪

住所: 札幌市中央区北４条西4-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 6番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 5番口 8分

竣工: 1984年11月

規模: 地上8階／地下2階建

ＭＭＳ札幌駅前ビルは、札幌市中央区北4条西4丁目に位置する地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1984年11月竣工、延床面積は約2,163平米、基準階面積は約120平米を有します。地下鉄さっ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	27.37坪（90.48㎡）	465,290円17,000円/坪	4,269,720円156,000円/坪	即日	追加
5階	40.78坪（134.811㎡）	693,260円17,000円/坪	6,361,680円156,000円/坪	即日	追加
5階	35.55坪（117.521㎡）	604,350円17,000円/坪	5,545,800円156,000円/坪	即日	追加
5階(案)	103.7坪（342.811㎡）	1,762,900円17,000円/坪	16,177,200円156,000円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 27.37坪（90.48㎡）

賃料（共益費含）: 465,290円 17,000円/坪

預託金: 4,269,720円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 40.78坪（134.811㎡）

賃料（共益費含）: 693,260円 17,000円/坪

預託金: 6,361,680円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 35.55坪（117.521㎡）

賃料（共益費含）: 604,350円 17,000円/坪

預託金: 5,545,800円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階(案)

面積: 103.7坪（342.811㎡）

賃料（共益費含）: 1,762,900円 17,000円/坪

預託金: 16,177,200円 156,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積15坪

住所: 札幌市中央区北２条西20-1-12

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 7分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 12分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 14分

竣工: 1975年 9月

規模: 地上4階建

佐々木ビルは、札幌市中央区北2条西に所在する1975年9月竣工の地上4階建てオフィスビルです。延床面積は約260平米、基準階面積は約65平米を有します。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩7分、円山公園

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	15.8坪（52.232㎡）	54,546円3,453円/坪	100,000円6,330円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 15.8坪（52.232㎡）

賃料（共益費含）: 54,546円 3,453円/坪

預託金: 100,000円 6,330円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～54坪

住所: 札幌市中央区北１条東8-119-1

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 10番口 9分

苗穂駅(JR) 12分

菊水駅(地下鉄東西線) 1番口 15分

竣工: 1980年 9月

規模: 地上9階／地下1階建

湯谷ビルは、札幌市中央区北1条東に位置する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1980年9月に竣工し、地下鉄東西線「バスセンター前駅」から徒歩9分、JR「苗穂駅」からも徒歩12分の距離に立地しています

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	27.63坪（91.339㎡）	193,600円7,007円/坪	498,000円18,024円/坪	即日	追加
2階	43.69坪（144.43㎡）	305,700円6,998円/坪	786,000円17,991円/坪	即日	追加
3階	54.28坪（179.439㎡）	380,300円7,007円/坪	978,000円18,018円/坪	即日	追加
3階	43.69坪（144.43㎡）	306,000円7,005円/坪	786,000円17,991円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 27.63坪（91.339㎡）

賃料（共益費含）: 193,600円 7,007円/坪

預託金: 498,000円 18,024円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 43.69坪（144.43㎡）

賃料（共益費含）: 305,700円 6,998円/坪

預託金: 786,000円 17,991円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 54.28坪（179.439㎡）

賃料（共益費含）: 380,300円 7,007円/坪

預託金: 978,000円 18,018円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 43.69坪（144.43㎡）

賃料（共益費含）: 306,000円 7,005円/坪

預託金: 786,000円 17,991円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積37坪

住所: 札幌市中央区北３条西2-8

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 20番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

竣工: 1980年 5月

規模: 地上7階／地下3階建

さっけんビルは、札幌市中央区北3条西2丁目に位置する地上7階、地下3階建ての賃貸オフィスビルです。1980年5月竣工、延床面積は約3,179平米、基準階面積は約128平米を誇ります。地下鉄さっぽろ駅か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	37.65坪（124.463㎡）	564,750円15,000円/坪	5,647,500円150,000円/坪	2026.11上旬	追加

階数: 6階

面積: 37.65坪（124.463㎡）

賃料（共益費含）: 564,750円 15,000円/坪

預託金: 5,647,500円 150,000円/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積47坪

住所: 札幌市中央区北８条西20-2-20

最寄駅: 桑園駅(JR) 東口 11分

二十四軒駅(地下鉄東西線) 6番口 11分

竣工: 1989年 9月

規模: 地上6階建

ロムペリィビルは、札幌市中央区北8条に所在する1990年3月竣工の地上6階建てオフィスビルです。JR桑園駅から徒歩11分、地下鉄東西線の二十四軒駅からも徒歩11分の距離にあり、JRと地下鉄の2路線が利

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	47.008坪（155.399㎡）	300,000円6,382円/坪	900,000円19,146円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 47.008坪（155.399㎡）

賃料（共益費含）: 300,000円 6,382円/坪

預託金: 900,000円 19,146円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積20坪

住所: 札幌市中央区北１条西21-3-32

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 6分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 10分

西２８丁目駅(地下鉄東西線) 3番口 14分

竣工: 1986年 6月

規模: 地上3階建

第７１藤栄ビルは、札幌市中央区北1条西に所在する地上3階建ての賃貸オフィスビルです。1986年6月竣工。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩6分、円山公園駅（徒歩10分）や西28丁目駅（徒歩14分）も利

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	20坪（66.116㎡）	150,000円7,500円/坪	450,000円22,500円/坪	即日	追加
2階	20.26坪（66.976㎡）	150,000円7,404円/坪	450,000円22,212円/坪	即日	追加
3階	20坪（66.116㎡）	140,000円7,000円/坪	420,000円21,000円/坪	即日	追加

階数: 2階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,500円/坪

預託金: 450,000円 22,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 20.26坪（66.976㎡）

賃料（共益費含）: 150,000円 7,404円/坪

預託金: 450,000円 22,212円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 3階

面積: 20坪（66.116㎡）

賃料（共益費含）: 140,000円 7,000円/坪

預託金: 420,000円 21,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区北のエリア概要

JR札幌駅北口エリアは、合同庁舎や札幌エルプラザといった公共施設、さらには中規模のオフィスビルやマンション、医療機関、福祉施設、金融機関、さらには北海道大学などが軒を並べる「職住隣接の文教育」といった印象が非常に色濃くありました。ところが2023年12月、合同庁舎の東側に隣接する創成川に面した区画に、高い防災性を備えた高層ビルが2棟竣工。駅北側の建物としては最も高い約175ｍの超高層のA棟は、オフィス、多目的ホール、飲食店、商業施設、駐車場からなる48階建。そして、ホテルと店舗が入居する高さ約50ｍのB棟からなるツインタワーです。これにより札幌駅北口のランドマークは一新。街の活性化が進み、新幹線の延伸を睨み先進的なオフィス街へと変わりゆく布石にもなっています。

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