札幌市中央区北の
貸事務所(賃貸事務所)・賃貸オフィス物件一覧

検索結果210室(91棟)

掲載面積19坪

住所: 札幌市中央区北３条東3-1-30

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 6分

バスセンター前駅(地下鉄東西線) 5番口 7分

札幌駅(JR) 東通り南口 13分

竣工: 1992年11月

規模: 地上7階／地下1階建

ＫＮビルは、札幌市中央区北3条東3丁目に所在する1992年11月竣工の地上7階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,147平米、基準階面積は約116平米（約35坪）の規模を有します。地下

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	19.97坪（66.017㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 19.97坪（66.017㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積40坪～63坪

住所: 札幌市中央区北２条東12-98-42

最寄駅: 苗穂駅(JR) 3分

竣工: 1993年11月

規模: 地上8階／地下1階建

北２条新川ビルは、札幌市中央区北2条東に位置する1993年11月竣工の地上8階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,118平米、基準階面積は約50平米の規模を有します。JR苗穂駅から徒歩3分という

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	40.74坪（134.678㎡）	448,140円11,000円/坪	2,933,280円72,000円/坪	即日	追加
4階	63.06坪（208.464㎡）	693,660円11,000円/坪	4,540,320円72,000円/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 40.74坪（134.678㎡）

賃料（共益費含）: 448,140円 11,000円/坪

預託金: 2,933,280円 72,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 63.06坪（208.464㎡）

賃料（共益費含）: 693,660円 11,000円/坪

預託金: 4,540,320円 72,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積67坪

住所: 札幌市中央区北３条西3-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 1分

札幌駅(JR) 西通り南口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 8分

竣工: 1979年 5月（リニューアル：2020年 5月）

規模: 地上12階／地下1階建

札幌北三条ビルは、札幌市中央区北3条西3丁目に所在する1979年5月竣工の地上12階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約4,227坪、基準階面積は約236坪（約780平米）という広大なスペ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	67.58坪（223.406㎡）	1,216,440円18,000円/坪	14,597,280円216,000円/坪	2026.10上旬	追加

階数: 6階

面積: 67.58坪（223.406㎡）

賃料（共益費含）: 1,216,440円 18,000円/坪

預託金: 14,597,280円 216,000円/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪～18坪

住所: 札幌市中央区北３条西1-1-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 21番口 2分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1981年 5月（リニューアル：2014年 6月）

規模: 地上10階／地下1階建

札幌ブリックキューブは、札幌市中央区北3条西1丁目に位置する地上10階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1981年5月竣工、延床面積は約4,219平米、基準階面積は約298平米の規模を誇ります。地

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	13.55坪（44.794㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
2階	18.34坪（60.628㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2027.01上旬	追加

階数: 1階

面積: 13.55坪（44.794㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 2階

面積: 18.34坪（60.628㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

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中央区北のＣｅｎｔｒａｌ　Ｃｌｉｆｆ(ＮＣ北専北三条ビル) エレベーターホール1

中央区北のＣｅｎｔｒａｌ　Ｃｌｉｆｆ(ＮＣ北専北三条ビル) エレベーターホール2

掲載面積28坪

住所: 札幌市中央区北３条西2-1-13

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 5分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 8分

竣工: 1983年10月

規模: 地上8階／地下1階建

Ｃｅｎｔｒａｌ　Ｃｌｉｆｆ（旧ＮＣ北専北三条ビル）は、札幌市中央区北3条西2丁目に位置する1983年10月竣工の地上8階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。基準階面積は約114坪（約376平米）、延床

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
6階	28.01坪（92.595㎡）	504,180円18,000円/坪	2,520,900円90,000円/坪	即日	追加

階数: 6階

面積: 28.01坪（92.595㎡）

賃料（共益費含）: 504,180円 18,000円/坪

預託金: 2,520,900円 90,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積16坪

住所: 札幌市中央区北１条西7-1-15

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 6分

札幌駅(JR) 西通り南口 13分

竣工: 1973年 7月

規模: 地上9階建

あおいビルは、札幌市中央区北1条西7丁目に所在する地上9階建ての賃貸オフィスビルです。1973年7月竣工、基準階面積は約65坪、延床面積は約750坪の規模を有します。地下鉄大通駅から徒歩6分、JR札幌

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	16坪（52.893㎡）	132,800円8,300円/坪	312,000円19,500円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 16坪（52.893㎡）

賃料（共益費含）: 132,800円 8,300円/坪

預託金: 312,000円 19,500円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積11坪

住所: 札幌市中央区北２条西2-34

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 3分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 6分

札幌駅(JR) 東通り南口 7分

竣工: 1974年12月（リニューアル：2024年 3月）

規模: 地上10階／地下1階建

フージャース札幌ビルは、札幌市中央区北2条西2丁目に所在する1974年12月竣工の地上10階、地下1階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,135坪（約3,752平米）、基準階面積は約94坪（約3

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
8階	11.96坪（39.537㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10中旬	追加

階数: 8階

面積: 11.96坪（39.537㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10中旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積50坪

住所: 札幌市中央区北１条西19-2-4

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 1番口 4分

円山公園駅(地下鉄東西線) 5番口 12分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 12分

竣工: 1975年10月

規模: 地上6階／地下1階建

塚本ビルは、静岡市葵区伝馬町に所在する、1991年12月竣工の地上6階建て賃貸オフィスビルです。新静岡駅から徒歩3分、JR静岡駅北口からも徒歩6分という、静岡市中心部の交通の要衝に立地しています。基準

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2階	50.07坪（165.521㎡）	275,385円5,500円/坪	1,652,310円33,000円/坪	入居日相談	追加

階数: 2階

面積: 50.07坪（165.521㎡）

賃料（共益費含）: 275,385円 5,500円/坪

預託金: 1,652,310円 33,000円/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪～167坪

住所: 札幌市中央区北１条西2-1

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 4分

札幌駅(JR) 東通り南口 9分

竣工: 1982年 8月

規模: 地上14階／地下2階建

札幌時計台ビルは、札幌市中央区北1条西2丁目に位置する地上14階、地下2階建てのオフィスタワーです。1982年8月竣工、基準階面積は約366坪、延床面積は約9,464坪の規模を有します。地下鉄大通駅か

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
9階	167.13坪（552.498㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
11階	33.47坪（110.645㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 9階

面積: 167.13坪（552.498㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 11階

面積: 33.47坪（110.645㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積27坪～82坪

住所: 札幌市中央区北２条西3-1-21

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 5分

札幌駅(JR) 西通り南口 7分

竣工: 1974年 6月

規模: 地上8階／地下2階建

札幌北２条ビルは、札幌市中央区北2条西に所在する地上8階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。1974年6月竣工、延床面積は約3,497平米の規模を誇ります。地下鉄さっぽろ駅から徒歩4分、大通駅から徒

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	82.23坪（271.836㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
5階	27坪（89.257㎡）	378,000円14,000円/坪	1,782,000円66,000円/坪	即日	追加

階数: 1階

面積: 82.23坪（271.836㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 27坪（89.257㎡）

賃料（共益費含）: 378,000円 14,000円/坪

預託金: 1,782,000円 66,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積113坪～233坪

住所: 札幌市中央区北５条西6-1-23

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 2番口 4分

札幌駅(JR) 西通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 1番口 12分

竣工: 1980年11月

規模: 地上9階／地下1階建

北海道通信ビルは、札幌市中央区北5条西6丁目に位置する地上9階、地下1階建ての賃貸オフィスビルです。1980年11月竣工、基準階面積は約263坪、延床面積は約3,008坪の規模を有します。地下鉄さっぽ

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	233.99坪（773.524㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階(案)	113.69坪（375.836㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加
4階(案)	120.3坪（397.688㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 233.99坪（773.524㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階(案)

面積: 113.69坪（375.836㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 4階(案)

面積: 120.3坪（397.688㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積33坪

住所: 札幌市中央区北４条西2-1-19

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 1分

札幌駅(JR) 東通り南口 4分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 9分

竣工: 2010年12月

規模: 地上12階建

邦洋札幌Ｎ４・２ビルは、札幌市中央区北4条西2丁目に所在する地上12階建てのハイグレードオフィスビルです。2010年12月竣工、基準階面積は約66坪、延床面積は約888坪の構成となっています。地下鉄

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
3階	33.65坪（111.24㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	即日	追加

階数: 3階

面積: 33.65坪（111.24㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積73坪

住所: 札幌市中央区北３条西2-1-26

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 2分

札幌駅(JR) 東通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

竣工: 1982年 4月

規模: 地上9階建

階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
2-3階	73.2坪（241.985㎡）	760,000円10,383円/坪	4,392,000円60,000円/坪	即日	追加

階数: 2-3階

面積: 73.2坪（241.985㎡）

賃料（共益費含）: 760,000円 10,383円/坪

預託金: 4,392,000円 60,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積13坪～16坪

住所: 札幌市中央区北２条東3-2

最寄駅: バスセンター前駅(地下鉄東西線) 5番口 6分

さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 22番口 8分

札幌駅(JR) 東通り南口 14分

竣工: 2012年 6月

規模: 地上5階建

札幌セントラルビルは、札幌市中央区北2条東3丁目に所在する2012年6月竣工の地上5階建て賃貸オフィスビルです。地下鉄「バスセンター前駅」から徒歩6分、地下鉄「さっぽろ駅」からも徒歩8分という利便性の

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
5階	16.589坪（54.84㎡）	283,000円17,061円/坪	1,500,000円90,422円/坪	即日	追加
5階	13.3坪（43.967㎡）	227,000円17,069円/坪	1,200,000円90,226円/坪	即日	追加

階数: 5階

面積: 16.589坪（54.84㎡）

賃料（共益費含）: 283,000円 17,061円/坪

預託金: 1,500,000円 90,422円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

階数: 5階

面積: 13.3坪（43.967㎡）

賃料（共益費含）: 227,000円 17,069円/坪

預託金: 1,200,000円 90,226円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積82坪～391坪

住所: 札幌市中央区北１条西1-6

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 4分

札幌駅(JR) 東通り南口 10分

竣工: 2018年 5月

規模: 地上28階／地下5階建

さっぽろ創世スクエアは、札幌市中央区北1条西1丁目に所在する2018年5月竣工の地上28階、地下5階建て超高層ランドマークビルです。延床面積は約53,989坪、オフィス基準階面積は約741坪（約2,4

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
13階	82.026坪（271.16㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.11上旬	追加
14階	391.993坪（1,295.85㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.11上旬	追加
23階	391.987坪（1,295.83㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	2026.10上旬	追加

階数: 13階

面積: 82.026坪（271.16㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 14階

面積: 391.993坪（1,295.85㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.11上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 23階

面積: 391.987坪（1,295.83㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 2026.10上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積43坪

住所: 札幌市中央区北１条西3-3-11

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 4分

札幌駅(JR) 西通り南口 8分

竣工: 2016年 6月

規模: 地上11階建

桂和北１条ビルは、札幌市中央区北1条西3丁目に所在する2016年6月竣工の地上11階建て賃貸オフィスビルです。延床面積は約1,243坪（約4,110平米）、基準階面積は約51坪（約170平米）の規模を

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
7階	43.5坪（143.802㎡）	826,500円19,000円/坪	8,352,000円192,000円/坪	2027.01上旬	追加
8階	43.5坪（143.802㎡）	826,500円19,000円/坪	8,352,000円192,000円/坪	2027.01上旬	追加
9階	43.5坪（143.802㎡）	826,500円19,000円/坪	8,352,000円192,000円/坪	2027.01上旬	追加
10階	43.5坪（143.802㎡）	826,500円19,000円/坪	8,352,000円192,000円/坪	2027.01上旬	追加

階数: 7階

面積: 43.5坪（143.802㎡）

賃料（共益費含）: 826,500円 19,000円/坪

預託金: 8,352,000円 192,000円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 8階

面積: 43.5坪（143.802㎡）

賃料（共益費含）: 826,500円 19,000円/坪

預託金: 8,352,000円 192,000円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 9階

面積: 43.5坪（143.802㎡）

賃料（共益費含）: 826,500円 19,000円/坪

預託金: 8,352,000円 192,000円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

階数: 10階

面積: 43.5坪（143.802㎡）

賃料（共益費含）: 826,500円 19,000円/坪

預託金: 8,352,000円 192,000円/坪

入居可能日: 2027.01上旬

一括請求リスト: 追加

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掲載面積34坪～72坪

住所: 札幌市中央区北４条西16-1-1

最寄駅: 西１８丁目駅(地下鉄東西線) 5番口 10分

桑園駅(JR) 東口 13分

西１５丁目駅(市電山鼻線) 14分

竣工: 1993年11月

規模: 地上7階／地下1階建

テルウェル札幌第２ビルは、札幌市中央区北4条西に位置する地上7階建ての賃貸オフィスビルです。1993年11月竣工、延床面積は約5,918平米の規模を有します。地下鉄東西線の西18丁目駅から徒歩10分、

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
1階	34.9坪（115.372㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加
4階	72.1坪（238.348㎡）	相談相談/坪	相談相談/坪	入居日相談	追加

階数: 1階

面積: 34.9坪（115.372㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

階数: 4階

面積: 72.1坪（238.348㎡）

賃料（共益費含）: 相談相談/坪

預託金: 相談相談/坪

入居可能日: 入居日相談

一括請求リスト: 追加

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掲載面積167坪

住所: 札幌市中央区北３条西3-1

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 9番口 2分

札幌駅(JR) 西通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 6番口 7分

竣工: 2020年 3月

規模: 地上14階／地下2階建

大同生命札幌ビルは、札幌市中央区北3条西に位置する地上14階、地下2階建ての最新鋭ハイグレード賃貸オフィスビルです。2020年3月竣工、延床面積は約27,220平米、基準階面積は約320平米を誇ります

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	167.784坪（554.66㎡）	未定未定/坪	未定未定/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 167.784坪（554.66㎡）

賃料（共益費含）: 未定未定/坪

預託金: 未定未定/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積26坪

住所: 札幌市中央区北１条西2-11-2

最寄駅: 大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 3分

札幌駅(JR) 東通り南口 9分

竣工: 2019年 4月

規模: 地上8階建

ＹＡＭＡＴＯ北１ビルは、札幌市中央区北1条西に位置する、2019年4月竣工の地上8階建てオフィスビルです。延床面積は約826坪、基準階面積は約248坪の規模を有します。地下鉄大通駅から徒歩3分、JR札

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	26.67坪（88.166㎡）	506,730円19,000円/坪	3,627,120円136,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 26.67坪（88.166㎡）

賃料（共益費含）: 506,730円 19,000円/坪

預託金: 3,627,120円 136,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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掲載面積60坪

住所: 札幌市中央区北２条西3-1-15

最寄駅: さっぽろ駅(地下鉄南北線･地下鉄東豊線) 13番口 3分

札幌駅(JR) 東通り南口 6分

大通駅(地下鉄南北線･地下鉄東西線･地下鉄東豊線) 31番口 7分

竣工: 1991年 5月

規模: 地上8階／地下1階建

ＳＫＩビルは、札幌市中央区北2条西に位置する地上8階建ての賃貸オフィスビルです。1991年5月竣工、延床面積は約1,651平米、基準階面積は約60平米の規模を誇ります。地下鉄さっぽろ駅から徒歩3分、J

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階数	面積	賃料（共益費含）	預託金	入居可能日	一括請求リスト
4階	60.58坪（200.265㎡）	1,272,180円21,000円/坪	12,358,320円204,000円/坪	即日	追加

階数: 4階

面積: 60.58坪（200.265㎡）

賃料（共益費含）: 1,272,180円 21,000円/坪

預託金: 12,358,320円 204,000円/坪

入居可能日: 即日

一括請求リスト: 追加

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※募集フロアや面積、賃貸条件、設備等は状況により変更になる場合があります。
※（案）のフロアは分割または一括貸の面積例です。
※賃貸条件の上段は月額、下段は坪単価を表示します。
※賃料、共益費は別途消費税の対象となります。
※掲載写真や図面（パース含む）が現況と異なる場合は現況を優先します。
※ご成約時は規定の仲介手数料を申し受けます。

中央区北のエリア概要

JR札幌駅北口エリアは、合同庁舎や札幌エルプラザといった公共施設、さらには中規模のオフィスビルやマンション、医療機関、福祉施設、金融機関、さらには北海道大学などが軒を並べる「職住隣接の文教育」といった印象が非常に色濃くありました。ところが2023年12月、合同庁舎の東側に隣接する創成川に面した区画に、高い防災性を備えた高層ビルが2棟竣工。駅北側の建物としては最も高い約175ｍの超高層のA棟は、オフィス、多目的ホール、飲食店、商業施設、駐車場からなる48階建。そして、ホテルと店舗が入居する高さ約50ｍのB棟からなるツインタワーです。これにより札幌駅北口のランドマークは一新。街の活性化が進み、新幹線の延伸を睨み先進的なオフィス街へと変わりゆく布石にもなっています。

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